個人間取引なら 必要なサービスを必要な分だけ
は、完全オーダーメイドの
不動産取引を実現します。

スマトリで物件売却をする
メリット

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  MERIT.01

  直接買主と取引するので、仲介手数料がかからない

  一般的な不動産取引の場合、仲介会社への仲介手数料が発生します。仲介手数料は、売却価格に応じて上限額があり、最大【売買代金の約3％】になることもあります。
  スマトリでは、サイト内でマッチング（商談成立）した買主と直接取引するため、このような仲介手数料はかかりません。

  ※商談成立時にシステム利用料として30万円(税別)がかかります。

  5000万円の不動産を売却した場合

  一般的な仲介手数料(税込)

  約172万円

  スマトリ(税込)

  33万円

  139万円もお得です！

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  MERIT.02

  売り出し価格を、自由に決めることができる

  一般的な不動産売却では、不動産会社の査定やアドバイスに基づき売り出し価格を決定することがほとんどなので、査定者の主観や会社の狙いといった利害関係人による思惑が入り込んでしまうことがあります。

  売れるか分からないけど、まずは納得いく価格で売り出してみたい 絶対に売りたいわけではないけれど、金額によっては売っても良い

  スマトリでは、第三者の意見を気にせずに、上記のような自分自身の売却スタイルに合った売却活動を行うことができます。

  【無料】AI価格査定システム搭載

  AI価格査定システムは、公示価格などの情報や物件周辺の取引事例データに基づき、AIによる客観的な査定価格を知ることができます。

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  MERIT.03

  不動産会社を通さず、物件を掲載できる

  通常不動産を売却する場合、不動産会社に依頼をすることが一般的です。不動産情報サイトに自分の物件を掲載したいと思っても、不動産会社を通してしか掲載することができません。
  スマトリでは、自分が売りたいタイミングで自由にあなたの物件を無料で掲載することができます。不動産広告だけでは伝えきれない、所有者だけが知っている大切な住まいの魅力をアピールすることができるため、不動産の価値を高めることが可能となります。
  また、直接掲載を行なっているため、購入希望者からの反応をリアルタイムで確認することができます。